집을 구할 때 가장 오래 걸리는 일은 매물 보기가 아니라 값이 적정한지 판단하는 일입니다. 호가와 실거래가가 다르고, 같은 단지에서도 동과 층에 따라 차이가 납니다.
매물 플랫폼과 실거래가·시세 조회, 대출 한도 확인, 등기 열람까지 한 자리에 모았습니다. 계약서에 도장을 찍기 전에 거치게 되는 순서입니다.
전세대출 금리와 월세를 직접 비교해 보세요. 금리가 월세보다 낮으면 전세가 유리합니다.
시세 대비 전세가율이 높고 근저당이 많은 집은 피하고, 전세보증금 반환보증에 가입하세요.
상한요율이 법으로 정해져 있습니다. 지자체 고시표를 확인하고 협의하세요.